Erweiterte Fortgeschritten

Hypofriend hat Tipps für dich zusammengestellt, wie du die richtige Baufinanzierung findest, worauf du achten musst und wie du von staatlichen Förderungen profitierst.

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Wie lange solltest Du eine deutsche Anlageimmobilie halten? Die 10-Jahres-Grenze

Entdecke, wie Abschreibungen und Steuern die reale Rendite Deiner deutschen Anlageimmobilie beeinflussen – und warum das zehnte Jahr alles verändert.

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Abschreibung von vermieteten Immobilien: Wie Du mit der AfA Steuervorteile sichert und Renditen maximierst

Die Abschreibung von Immobilien ist in Deutschland besonders großzügig. Mit den aktuellen Regelungen kannst Du bis zu 10 % abschreiben. So fördert die Regierung den Bau energieeffizienter Wohnungen und bekämpft den Wohnungsmangel.

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KfW 300: Solide Förderung für energieeffiziente Wohnimmobilien

Dieses KfW-Darlehen bietet Zinssätze ab 0,01 % und Beträge bis 270.000 €. Du kannst bis zu 60.000 € Zinsen sparen – oder mehr, wenn du das Gesparte investierst.

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Bausparvertrag: Niedrige Zinsen für deine Anschlussfinanzierung

Machst du dir Sorgen über höhere Zinsen bei deiner Anschlussfinanzierung? Wir können dir helfen, dein Zinsrisiko zu minimieren!

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KfW-Darlehen und Bedingungen im Jahr 2026 und ihre Bedeutung für deine Immobilienfinanzierung

Planst du ein Eigenheim, einen Neubau oder eine Renovierung? Dann prüfe KfW-Darlehen und Förderungen – dein Finanzierungsberater zeigt dir, wie sie dir nutzen können.

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Wie teilen Paare die Kosten der Baufinanzierung und die Anteile der Immobilie?

Du und dein Partner plant, gemeinsam eine Immobilie zu kaufen? Dies führt oft zur Frage, wie ihr die Kosten der Finanzierung aufteilt und wem was gehört. Ein gut gemeinter Ratschlag.

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Kapitalbeschaffung: Jetzt die eigene Immobilie beleihen?

Du möchtest in eine weitere Immobilie investieren? Oder ein langfristiges Depot zur Altersvorsorge anlegen? Dann ist für dich Kapitalbeschaffung über die Beleihung deiner Immobilie vielleicht die passende Lösung.

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Immobilienpreise unter Corona: Grund zur Sorge oder eine gute Kaufgelegenheit?

Corona beeinflusst unser ganzes Leben – aber auch den Immobilienmarkt? Wie diskutieren, ob die Immobilienpreise wegen der Coronakrise sinken werden oder wohin der Trend geht.

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Baukindergeld: Förderung für Immobilienbesitzer mit Kindern

Seit 2018 fördert der Staat Familien auf ihrem Weg ins Eigenheim mit dem Baukindergeld. Wir erklären, Wie hoch die Förderung ausfällt und welche Voraussetzungen gelten.

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Betriebskosten und Instandhaltung: Welche Ausgaben auf Immobilienbesitzer zukommen

Neben deinen monatlichen Raten kommen noch mehr Ausgaben auf dich zu. Schuld sind die Nebenkosten – was dazu gehört und mit welchen Ausgaben du rechnen musst.

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Bereitstellungszinsen: Was passiert, wenn dein Haus nicht rechtzeitig fertig wird

Bei einem Neubau kann sich die Fertigstellung schnell verzögern. Das Problem: Dann musst du bei der Bank Bereitstellungszinsen bezahlen. Was das bedeutet und wie du damit umgehst.

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KfW 40 QNG: Der komplette Überblick zu Förderung, Kosten und Kriterien

Hier erfährst Du alles rund um das KfW 40 QNG: Was es ist, welche Förderungen in Frage kommen und ob es sich für Dich lohnt.

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Steuern sparen mit dem Ehegattenschaukel: Wie viel und wann?

Die Ehegattenschaukel bezeichnet ein Steuersparmodell, bei dem du deine Immobilie oder deinen Anteil daran an deinen Ehepartner verkaufst. Ziel ist es, dadurch mehr Steuern zu sparen, indem durch den Verkauf eine höhere Bemessungsgrundlage entsteht und die Abschreibung (AfA) entsprechend neu und höher angesetzt werden kann.

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Vorfälligkeitsentschädigung: Was dich der Ausstieg aus deiner Finanzierung kostet

Die Beendigung deiner Finanzierung lässt dich die Bank teuer bezahlen. Denn sie verlangt dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung für die entgangenen Zinsen. Was du tun kannst.

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