Was ist das Geheimnis hinter Hypofriends Empfehlungssoftware?
Baufinanzierungen sind komplex und kompliziert. Und genau das versuchen wir zu ändern, indem wir Immobilienfinanzierungen verständlich und greifbar machen. Wahrscheinlich bist du dennoch neugierig auf die Details, wie unsere Empfehlungssoftware funktioniert und was sie so besonders macht.
Der Unterschied zwischen uns – und im Grunde genommen jedem anderen Baufinanzierungsvermittler – besteht darin, dass wir dir auf der Grundlage unserer mathematischen Modelle und unserer firmeneigenen Methodik die am besten geeignete Baufinanzierung empfehlen.
Dafür betrachten wir eine Reihe von Faktoren, wie zum Beispiel
dein Alter,
dein Nettohaushaltseinkommen,
deine verfügbaren Ersparnisse,
deinen erwarteten Aufenthalt in der Immobilie
und wie wahrscheinlich es ist, dass du kürzer oder länger bleibst,
ob du die Immobilie bewohnen oder in Zukunft vermieten wirst,
wie schnell dein Einkommen mit der Zeit wachsen wird und
ob du alternative Anlagemöglichkeiten für dein Geld in Betracht ziehst.
Daraufhin analysieren wir, wie sich die Situation für dich verändern würde und prüfen, welche Finanzierung sich am besten für dich eignet. Dabei berücksichtigen wir
Finanzierungen mit unterschiedlichen Zinsbindungsfristen,
Finanzierungen mit unterschiedlichen Rückzahlungskurven und
Finanzierungen mit unterschiedlichen Anzahlungen.
Da Finanzierungen mit kurzen Zinsbindungsfristen technisch gesehen günstiger sind, da sie einen niedrigeren Zinssatz haben, vergleichen wir sie mit Finanzierungsprodukten mit längeren Zinsbindungsfristen, die in der Regel teurer sind. Dabei machen wir eine Trade-off-Kalkulation zwischen Risiko und Kosten. Das Risiko besteht darin, dass die Zinssätze bei der Refinanzierung steigen. Wir berücksichtigen dabei, ob du länger oder kürzer als erwartet in deiner Immobilie bleibst.
Für unsere Empfehlung verwenden wir banktypische Stresstests. Sie zeigen uns, ob du selbst im schlimmsten Fall und bei einem hohen Zinsniveau die Ratenzahlungen noch leisten könntest. Unsere Empfehlung basiert schlussendlich darauf, welche Baufinanzierung zu deiner Situation und deinen Zukunftsplänen passen und die niedrigsten Gesamtkosten bietet. Unsere Finanzierungsexperten sind dank unserer Empfehlungssoftware dazu in der Lage, dich auf intuitive und verständliche Weise durch den Prozess zu führen und dir alle wichtigen Informationen für eine selbstbestimmte Entscheidung zu geben.