Immobilienfinanzierung

Die Begriffe Immobilienfinanzierung und Baufinanzierung werden synonym gebraucht. Beides meint einen durch eine Immobilie besicherter Kredit, der für den Kauf oder den Bau einer Immobilie von der Bank vergeben wird.

Die wichtigsten Faktoren einer Baufinanzierung in Deutschland sind der effektive Jahreszins, die Länge der Zinsbindungsfrist und der anfängliche Tilgungssatz. Die am häufigsten genutzte Form der Finanzierung ist das sogenannte Annuitätendarlehen, bei dem die monatliche Rate über die Laufzeit der Zinsbindung gleich bleibt.

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