Dr. Chris Mulder
CFO und Mitgründer
Dr. Chris ist ein ehemaliger leitender Wirtschaftswissenschaftler und Manager beim Internationalen Währungsfond und der Weltbank. Er ist der CFO von Hypofriend und auch einer der Mitgründer. Von seinem langjährigen Erfahrungsschatz und seinen wertvollen Einsichten und Prognosen profitiert nicht nur das Unternehmen, sondern vor allem auch unsere Kunden.
Käuferorientierte vs Verkäuferorientierte Immobilienberatung: Hypofriend Plus
Vergleiche unsere käufer-orientierte Immobilienberatung mit dem klassischen Verkäufer-orientierten Immobilienmakler für Berlin.
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Silver Tsunami: Warum Babyboomer-Häuser den Immobilienmarkt nicht fluten werden
Wir zeigen datenbasiert, warum der Silver Tsunami den Wohnungsmarkt nicht fluten wird.
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Immobilienrenovierung in Deutschland: Was kann ich wann abschreiben?
Erfahre, welche Renovierungskosten sofort absetzbar sind, welche Du über einen langen Zeitraum hinweg abschreiben musst und welche Regeln Dein zu versteuerndes Einkommen gemäß § 255 HGB mindern können.
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Wann beginnt die Abschreibung bei Vermietung eines Neubaus (2025 vs. 2026)
Steuern sparen mit deinem vermieteten Neubau: Zinsen kannst du bereits 2025 absetzen (vor der Vermietung), die AfA und Anschaffungskosten aber erst ab der Fertigstellung 2026.
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Abschreibung von vermieteten Immobilien: Wie Du mit der AfA Steuervorteile sichert und Renditen maximierst
Die Abschreibung von Immobilien ist in Deutschland besonders großzügig. Mit den aktuellen Regelungen kannst Du bis zu 10 % abschreiben. So fördert die Regierung den Bau energieeffizienter Wohnungen und bekämpft den Wohnungsmangel.
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Hilfe beim Immobilienkauf: Was Eltern für ihre Kinder tun können
Junge Erwachsene haben oft mit zu wenig Eigenkapital, um eine Immobilie zu kaufen. Erfahre, welche Möglichkeiten Eltern haben, um zu helfen.
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Bausparvertrag: Niedrige Zinsen für deine Anschlussfinanzierung
Machst du dir Sorgen über höhere Zinsen bei deiner Anschlussfinanzierung? Wir können dir helfen, dein Zinsrisiko zu minimieren!
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Schritt-für-Schritt-Anleitung: So kaufst du eine Immobilie
In dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung erfährst du alles, was du über den Kauf einer Immobilie in Deutschland wissen musst. Jetzt lesen!
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10 Schritte: Das ist der Notarprozess beim Immobilienkauf
Beim Immobilienkauf ist der Notar ein Muss. Wie Notarprozess in Deutschland abläuft, erklären wir in diesem Artikel. Mit Infografik.
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Finanzierungszertifikat: Immer einen Schritt voraus beim Immobilienkauf
Mit einem Finanzierungszertifikat hebst du dich von anderen Kaufinteressenten ab. Es dient als Bestätigung deines Finanzierungspotenzials bei Maklern und Verkäufern.
WeiterlesenDie Folgen des Berliner Mietdeckel-Urteils
Der Berliner Mietendeckel wurde für unzulässig erklärt. Wir erklären, was das für Mieter und Immobilienbesitzer bedeutet.
WeiterlesenBezahlbarer Wohnraum setzt mehr Neubauten voraus
In Berlin wurden 2020 erneut weniger Baugenehmigungen vergeben als im Vorjahr. Das wird die Situation bei Miet- und Kaufpreisen weiter verschärfen.
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Hypofriend Insights: Frauen sind bei Immobilienkäufen stark unterrepräsentiert
Frauen kaufen deutlich seltener eine Immobilie als Männer. Deshalb starten wir die Hypofreundinnen-Initiative. Ein Netzwerk für Frauen, die sich für den Immobilienkauf interessieren.
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Baufinanzierung: Welche Faktoren deinen Zinssatz bestimmen
Den Bauzins gibt die Bank vor? Nicht ausschließlich! Es gibt einige Stellschrauben, die du als Kunde selbst drehen und die Zinsen somit variieren kannst. Hypofriend zeigt dir, welche.
WeiterlesenAnschlussfinanzierungen – Wie du das beste Angebot bekommst
Deine Zinsbindung endet bald? Wir zeigen dir, wie du mit Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen günstige Zinsen für deine Anschlussfinanzierung sicherst.
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4 Fehler, die Deutsche bei ihrer Baufinanzierung machen
Die Zeichen für den Kauf einer Immobilie stehen auf grün. Wenn es um deine Baufinanzierung geht, solltest du jedoch vier Fehler vermeiden, in die vor allem Deutsche häufig tappen.
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Baufinanzierung deiner Traumimmobilie – eine Schritt-für-Schritt-Anleitung
Du möchtest eine Immobilie kaufen? Dann sind zwei Dinge relevant: Du musst das passende Objekt und die richtige Baufinanzierung finden. Hypofriend zeigt dir wie´s funktioniert.
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Immobilien zur Kapitalanlage: Warum sich das in Deutschland besonders lohnt
Wohneigentum ist nicht nur attraktiv, wenn man es selbst bewohnt. Auch der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage lohnt sich. Wir zeigen dir, warum das so ist.
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Die Sondertilgung - Eine beliebte aber überbewertete Option
Ist das nicht ein schöner Gedanke: Seine Baufinanzierung mithilfe einer Sonderzahlung vorzeitig tilgen? Genau das ist die Idee der Sondertilgung. Warum eine Sondertilgung nicht immer sinnvoll ist, erfährst Du in diesem Artikel.
WeiterlesenWie viel Haus kann ich mir leisten? Budgetrechner für deinen Hauskauf
Du spielst mit dem Gedanken, eine Immobilie zu kaufen? Dann solltest du wissen, wie viel du dir leisten kannst. Wir erklären, wie du dein Budget berechnest und was du beachten musst.
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Betriebskosten und Instandhaltung: Welche Ausgaben auf Immobilienbesitzer zukommen
Neben deinen monatlichen Raten kommen noch mehr Ausgaben auf dich zu. Schuld sind die Nebenkosten – was dazu gehört und mit welchen Ausgaben du rechnen musst.
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Baufinanzierung ohne Eigenkapital – geht das?
Kein Eigenkapital? Mit 100- oder 110-Prozent-Finanzierungen kannst du Kaufpreis und Nebenkosten abdecken. Erfahrene Berater unterstützen dich, auch bei höheren Zinsen, dein Eigenheim zu finanzieren.
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Das Wohndepot: Eine neue Förderung für zukünftige und bestehende Eigenheimbesitzer
Das Wohndepot erklärt: Erfahre, wie Du das Altersvorsorge Depot nutzen kannst, um für ein Eigenheim zu sparen oder Deine Hypothek zu reduzieren
WeiterlesenSteuern sparen mit der Ehegattenschaukel: Wie viel und wann?
Die Ehegattenschaukel bezeichnet ein Steuersparmodell, bei dem du deine Immobilie oder deinen Anteil daran an deinen Ehepartner verkaufst. Ziel ist es, dadurch mehr Steuern zu sparen, indem durch den Verkauf eine höhere Bemessungsgrundlage entsteht und die Abschreibung (AfA) entsprechend neu und höher angesetzt werden kann.
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Vorfälligkeitsentschädigung: Was dich der Ausstieg aus deiner Finanzierung kostet
Die Beendigung deiner Finanzierung lässt dich die Bank teuer bezahlen. Denn sie verlangt dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung für die entgangenen Zinsen. Was du tun kannst.
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