Dr. Chris Mulder
CFO und Mitgründer
Dr. Chris ist ein ehemaliger leitender Wirtschaftswissenschaftler und Manager beim Internationalen Währungsfond und der Weltbank. Er ist der CFO von Hypofriend und auch einer der Mitgründer. Von seinem langjährigen Erfahrungsschatz und seinen wertvollen Einsichten und Prognosen profitiert nicht nur das Unternehmen, sondern vor allem auch unsere Kunden.
Wie lange solltest Du eine deutsche Anlageimmobilie halten? Die 10-Jahres-Grenze
Entdecke, wie Abschreibungen und Steuern die reale Rendite Deiner deutschen Anlageimmobilie beeinflussen – und warum das zehnte Jahr alles verändert.
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Immobilienrenovierung in Deutschland: Was kann ich wann abschreiben?
Erfahre, welche Renovierungskosten sofort absetzbar sind, welche Du über einen langen Zeitraum hinweg abschreiben musst und welche Regeln Dein zu versteuerndes Einkommen gemäß § 255 HGB mindern können.
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Aktuelle Preisentwicklungen am Immobilienmarkt – Prognose für 2026–2027
Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder und nähern sich ihrem langfristigen Trendniveau. Auch die Prognosen für 2026–2027 werden immer einheitlicher.
WeiterlesenWann beginnt die Abschreibung bei Vermietung eines Neubaus (2025 vs. 2026)
Steuern sparen mit deinem vermieteten Neubau: Zinsen kannst du bereits 2025 absetzen (vor der Vermietung), die AfA und Anschaffungskosten aber erst ab der Fertigstellung 2026.
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Abschreibung von vermieteten Immobilien: Wie Du mit der AfA Steuervorteile sichert und Renditen maximierst
Die Abschreibung von Immobilien ist in Deutschland besonders großzügig. Mit den aktuellen Regelungen kannst Du bis zu 10 % abschreiben. So fördert die Regierung den Bau energieeffizienter Wohnungen und bekämpft den Wohnungsmangel.
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Immobilienfinanzierung: die aktuelle Zinsentwicklung im Blick
In diesem Artikel siehst du aktuelle und historische Immobilienzinsen sowie Renditen von Staatsanleihen. Wir erklären die Zusammenhänge und helfen dir, die optimale Zinsbindungsfrist für deine Baufinanzierung zu finden – mit persönlicher, auf dich zugeschnittener Beratung.
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Hilfe beim Immobilienkauf: Was Eltern für ihre Kinder tun können
Junge Erwachsene haben oft mit zu wenig Eigenkapital, um eine Immobilie zu kaufen. Erfahre, welche Möglichkeiten Eltern haben, um zu helfen.
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Bausparvertrag: Niedrige Zinsen für deine Anschlussfinanzierung
Machst du dir Sorgen über höhere Zinsen bei deiner Anschlussfinanzierung? Wir können dir helfen, dein Zinsrisiko zu minimieren!
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Schritt-für-Schritt-Anleitung: So kaufst du eine Immobilie
In dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung erfährst du alles, was du über den Kauf einer Immobilie in Deutschland wissen musst. Jetzt lesen!
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Die Rolle der SCHUFA bei Baufinanzierungen
Die SCHUFA ist Deutschlands größte Auskunftei und berechnet Bonitätsscores, die Banken bei der Entscheidung über Finanzierungen verwendet.
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KfW-Darlehen und Bedingungen im Jahr 2026 und ihre Bedeutung für deine Immobilienfinanzierung
Planst du ein Eigenheim, einen Neubau oder eine Renovierung? Dann prüfe KfW-Darlehen und Förderungen – dein Finanzierungsberater zeigt dir, wie sie dir nutzen können.
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Neues Gesetz zur Maklerprovision: Das hat sich geändert
In Berlin zahlt der Käufer die Maklercourtage. In Bayern teilen sich Verkäufer und Käufer beriets die Kosten. Mit dieser uneinheitlichen Regelung ist nun endlich Schluss.
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Baufinanzierung: Welche Faktoren deinen Zinssatz bestimmen
Den Bauzins gibt die Bank vor? Nicht ausschließlich! Es gibt einige Stellschrauben, die du als Kunde selbst drehen und die Zinsen somit variieren kannst. Hypofriend zeigt dir, welche.
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Anschlussfinanzierungen – Wie du das beste Angebot bekommst
Deine Zinsbindung endet bald? Wir zeigen dir, wie du mit Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen günstige Zinsen für deine Anschlussfinanzierung sicherst.
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4 Fehler, die Deutsche bei ihrer Baufinanzierung machen
Die Zeichen für den Kauf einer Immobilie stehen auf grün. Wenn es um deine Baufinanzierung geht, solltest du jedoch vier Fehler vermeiden, in die vor allem Deutsche häufig tappen.
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Immobilien zur Kapitalanlage: Warum sich das in Deutschland besonders lohnt
Wohneigentum ist nicht nur attraktiv, wenn man es selbst bewohnt. Auch der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage lohnt sich. Wir zeigen dir, warum das so ist.
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Immobilienpreise der Berliner Bezirke im Überblick: Kosten pro Quadratmeter, Entwicklung, Marktlage
Erhalte einen Überblick über die durchschnittlichen Quadratmeterpreise der einzelnen Berliner Bezirke. Wir geben Dir nicht nur die Angebots-, sondern die tatsächlichen Transaktionspreise!
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Die Sondertilgung - Eine beliebte aber überbewertete Option
Ist das nicht ein schöner Gedanke: Seine Baufinanzierung mithilfe einer Sonderzahlung vorzeitig tilgen? Genau das ist die Idee der Sondertilgung. Warum eine Sondertilgung nicht immer sinnvoll ist, erfährst Du in diesem Artikel.
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Du suchst eine Baufinanzierung? Diese Dokumente brauchst du dafür
Du suchst eine Baufinanzierung? Für die Voabgenehmigung einer Bank brauchst du allerdings einige Unterlagen zu deiner Person und der Immobilie. Hier liest du, welche das sind.
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Das Wohndepot: Eine neue Förderung für zukünftige und bestehende Eigenheimbesitzer
Das Wohndepot erklärt: Erfahre, wie Du das Altersvorsorge Depot nutzen kannst, um für ein Eigenheim zu sparen oder Deine Hypothek zu reduzieren
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Ed und Lotte: Eine Traumwohnung und die ganz große Liebe
Entdecke die Liebesgeschichte von Ed, Lotte und ihrer Wohnung und wie Hypofriend ihnen geholfen hat, ihre Traumwohnung zu kaufen.
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Achtung Kaufnebenkosten: Mit welchen Zusatzgebühren du rechnen musst
Neben dem Kaufpreis fallen auch Kaufnebenkosten an, die du bei deiner Finanzierung berücksichtigen solltest. Hypofriend erklärt dir, welche Kosten in welcher Höhe anfallen.
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KfW 40 QNG: Der komplette Überblick zu Förderung, Kosten und Kriterien
Hier erfährst Du alles rund um das KfW 40 QNG: Was es ist, welche Förderungen in Frage kommen und ob es sich für Dich lohnt.
WeiterlesenSteuern sparen mit der Ehegattenschaukel: Wie viel und wann?
Die Ehegattenschaukel bezeichnet ein Steuersparmodell, bei dem du deine Immobilie oder deinen Anteil daran an deinen Ehepartner verkaufst. Ziel ist es, dadurch mehr Steuern zu sparen, indem durch den Verkauf eine höhere Bemessungsgrundlage entsteht und die Abschreibung (AfA) entsprechend neu und höher angesetzt werden kann.
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Vorfälligkeitsentschädigung: Was dich der Ausstieg aus deiner Finanzierung kostet
Die Beendigung deiner Finanzierung lässt dich die Bank teuer bezahlen. Denn sie verlangt dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung für die entgangenen Zinsen. Was du tun kannst.
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