ETFs oder eine Immobilie kaufen: Was lohnt sich mehr?

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Wie Investoren die Abschreibung von Immobilien nutzen können, um Steuervorteile und Renditen zu maximieren

Die Regeln für Abschreibung von Immobilien (steuerliche Abschreibungsmöglichkeit für den Wertverlust von Immobilien über ihre Nutzungsdauer) waren hierzulande im Vergleich zu anderen Ländern, in denen diese Option eher selten möglich ist, schon immer sehr großzügig. Die jüngsten Maßnahmen, einschließlich der am 22. März 2024 angekündigten, machen sie mit einer Abschreibungsmöglichkeit von bis zu 10 % noch üppiger. Die Regierung nutzt die AfA bei Immobilien, um den Wohnungsmangel zu beheben und den Bau von mehr Mietwohnungen, insbesondere von energieeffizienten Wohnungen, zu fördern.

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Immobilien als Kapitalanlage: Warum sich das in Deutschland besonders lohnt

Wohneigentum ist nicht nur attraktiv, wenn man es selbst bewohnt. Auch der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage lohnt sich. Wir zeigen dir, warum.

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Baufinanzierung mit befristeter Aufenthaltserlaubnis: Geht das?

Kurz gesagt: Ja, das geht! Es ist möglich, als Nicht-EU-BürgerInnen mit befristeter Aufenthaltserlaubnis eine Immobilienfinanzierung in Deutschland zu beantragen.