Finger weg von günstigen Lockangeboten bei der Baufinanzierung

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Dr. Christian Mulder

7. Okt. 2020
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Was ist falsch an diesen unglaublich niedrigen Hypothekenzinsen, für die geworben wird?

Zunächst einmal: Wenn es zu schön ist, um wahr zu sein, ist es in der Tat nicht wahr. Die besten Raten sind nur dann zu erzielen, wenn man ein sehr energieeffizientes Haus kauft oder baut und die staatlichen Förderungen die Raten senken.

Zweitens und noch schlimmer: Die Dumpingzinsen gelten nur, wenn du eine Tonne deines Eigenkapitals mitbringst. Zum Teil sind 60-70 % des Kaufpreises nötig.

Warum das schlecht ist?

Es ist aus zwei Gründen schlecht. Erstens wäre es sehr unklug, so viel eigenes Geld mitzubringen. Jeder gute Anlageberater wird dir sagen, dass es bessere Renditen für dein Geld gibt. Zweitens ist es ein Zeichen dafür, dass du es mit einem Finanzierungsberater zu tun hast, der nicht davor zurückschreckt, dir schlechte Ratschläge zu geben, nur um dich zu ködern.

Falle also nicht auf Werbung für extrem niedrige Baufinanzierungszinsen herein. Prüfe, welche Empfehlung du erhältst. Nahezu alle Berater haben Zugang zu diesen günstigen Lockangeboten – wenn sie tatsächlich für dich in Frage kämen oder sinnvoll wären.

Echte Beratung bei Hypofriend

Bei Hypofriend zeigen wir dir, wie viel Geld sinnvoll ist, in dein Haus zu investieren. Wie hoch ist die Rendite der zusätzlichen Anzahlung und wie ist sie im Vergleich zu Anlagealternativen wie dem Kauf eines weiteren Eigenheims oder von Aktien?

Unser Motto ist, dass gute Finanzberatung dir Sicherheit und Freiheit bietet. Sicherheit für ein finanziell abgesichertes Alter und für unerwartete Missgeschicke im Leben. Freiheit, dein Leben zu gegebener Zeit zu ändern und nicht an eine Karriere oder einen Job gebunden zu sein – nur des Geldes wegen.

Dein Haus kann der Grundstein für deine finanzielle Zukunft sein. Stelle also sicher, dass es ein solider Eckpfeiler ist.

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Dr. Christian Mulder

Dr. Christian is a former Senior Economist and Manager at the IMF and World Bank. He is a Hypofriend Co-founder.

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