[{"data":1,"prerenderedAt":191},["ShallowReactive",2],{"blog-article-steigende-zinsen-februar-2022-de":3},{"article":4,"recommendedArticles":168},{"slug":5,"title":6,"listPicture":7,"listPictureMobile":8,"listPictureWebp":9,"listPictureMobileWebp":10,"preview":11,"category":12,"author":13,"authorImage":14,"authorImageWebp":15,"authorDescription":16,"authorSlug":17,"content":18,"contentRaw":19,"order":152,"publishedAt":153,"createdAt":153,"updatedAt":154,"seoTitle":6,"seoDescription":155,"seoKeywords":156,"seoImage":157,"mainPicture":158,"mainPictureMobile":159,"mainPictureWebp":160,"mainPictureMobileWebp":161,"language":162,"subTitle":156,"actionLabel":156,"actionType":156,"actionText":156,"id":156,"introduction":11,"tableOfContentArray":163},"steigende-zinsen-februar-2022","Die Zinsen steigen – beeinflusst das meine Baufinanzierung?","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F37oOjVRpv98jy4DYMJqsUq\u002Ff47ef8cb0bf4bd4d3fd3095f90ee5185\u002Fsteigende-zinsen-800x511.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F6lOaEEQZtZiOo9eRGmfH0J\u002Fcbfbd307c3d4b142e4a8600c94e448f3\u002Fsteigende-zinsen-380x243.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F1eHdo5NDc377jqiTx1zkKl\u002F58b40aa740bb403c006448bb00bc446c\u002Fsteigende-zinsen-800x511.webp","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F3Tc6wFwRgcJxgJaDQmGGAz\u002Febdc08da20587fb9859b25adbb1662ee\u002Fsteigende-zinsen-380x243.webp","Wir haben bereits seit einigen Wochen prognostiziert, dass die Zinsen bald steigen werden. Nun ist es soweit: die Zinssätze schießen in die Höhe. \n\nWie wird die Entwicklung weitergehen? Und welche Auswirkungen hat das auf Baufinanzierungen?","market-news","Dr. Chris Mulder","https:\u002F\u002Fa.hypofriend.de\u002Fhypofriends\u002Fdr.-christian-mulder.png","https:\u002F\u002Fa.hypofriend.de\u002Fhypofriends\u002Fdr.-christian-mulder.webp","Dr. Chris ist ein ehemaliger leitender Wirtschaftswissenschaftler und Manager beim Internationalen Währungsfond und der Weltbank. Er ist einer der Mitbegründer von Hypofriend.","chris","  \u003Cdiv id=\"table-of-contents\">\n    \u003Cdiv class=\"headline\">\n      Inhaltsverzeichnis\n    \u003C\u002Fdiv>\n    \u003Cul>\n      \u003Cli>\n  \u003Ca @click.prevent=\"$root.$emit('scrollAnchor', $event)\" href=\"#h-ausblick-wie-werden-sich-die-zinssatze-entwickeln\">\n    Ausblick: Wie werden sich die Zinssätze entwickeln?\n  \u003C\u002Fa>\n\u003C\u002Fli>\u003Cli>\n  \u003Ca @click.prevent=\"$root.$emit('scrollAnchor', $event)\" href=\"#h-was-bedeutet-das-fur-deine-baufinanzierung\">\n    Was bedeutet das für deine Baufinanzierung?\n  \u003C\u002Fa>\n\u003C\u002Fli>\n    \u003C\u002Ful>\n  \u003C\u002Fdiv>\n\u003Cp>In den vergangenen Tagen ist der Referenzwert für zehnjährige deutsche Staatsanleihen von etwa -0,4 % Ende November 2021 auf einen Wert von rund 0,2 % gestiegen. Die Antwort auf die seit etlichen Monaten immer wieder gestellte Frage „Wann steigen die Zinsen wieder?“ lautet also: Jetzt!\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"h-ausblick-wie-werden-sich-die-zinssatze-entwickeln\">Ausblick: Wie werden sich die Zinssätze entwickeln?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Wenn man aus technischer Sicht nur auf Preis- und Volumenindikatoren schaut, hat der Markt aktuell einen ersten Gipfel erreicht und wird sich wahrscheinlich für eine Weile auf einem Plateau zwischen 0 % und 0,25 % einpendeln. Der nächste Gipfel wäre dann bei 0,5 % – ein Wert, der zuletzt im Frühjahr 2019 erreicht wurde.\u003C\u002Fp>\n\n            \u003Cpicture>\n              \u003Csource type=\"image\u002Favif\" sizes=\"(min-width: 961px) 961px, 100vw\" srcset=\"\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=avif&w=327 327w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=avif&w=570 570w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=avif&w=961 961w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=avif&w=1200 1200w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=avif&w=1922 2x\n                    \">\n              \u003Csource type=\"image\u002Fwebp\" sizes=\"(min-width: 961px) 961px, 100vw\" srcset=\"\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=webp&w=327 327w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=webp&w=570 570w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=webp&w=961 961w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=webp&w=1200 1200w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?fm=webp&w=1922 2x\n                    \">\n              \u003Cimg loading=\"lazy\" class=\"image-fluid\" alt=\"10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022\" sizes=\"(min-width: 961px) 961px, 100vw\" width=\"961\" srcset=\"\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?w=327 327w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?w=570 570w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?w=961 961w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?w=1200 1200w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?w=1922 2x\n                    \" src=\"\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg?w=961\">\n            \u003C\u002Fsource>\u003C\u002Fsource>\u003C\u002Fpicture>\n          \n\u003Cp>Der Anleihemarkt ist der wohl am besten funktionierende und professionellste Markt der Welt – und er ist immer noch recht zuversichtlich, was die längerfristigen Zinsaussichten angeht. Denn die Zinssätze für langfristige Staatsanleihen über 30 Jahres sind in letzter Zeit nicht annähernd so stark gestiegen wie die für Anleihen über 5 oder 10 Jahre.\u003C\u002Fp>\n\n            \u003Cpicture>\n              \u003Csource type=\"image\u002Favif\" sizes=\"(min-width: 961px) 961px, 100vw\" srcset=\"\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=avif&w=327 327w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=avif&w=570 570w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=avif&w=961 961w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=avif&w=1200 1200w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=avif&w=1922 2x\n                    \">\n              \u003Csource type=\"image\u002Fwebp\" sizes=\"(min-width: 961px) 961px, 100vw\" srcset=\"\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=webp&w=327 327w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=webp&w=570 570w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=webp&w=961 961w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=webp&w=1200 1200w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?fm=webp&w=1922 2x\n                    \">\n              \u003Cimg loading=\"lazy\" class=\"image-fluid\" alt=\"Performance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell\" sizes=\"(min-width: 961px) 961px, 100vw\" width=\"961\" srcset=\"\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?w=327 327w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?w=570 570w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?w=961 961w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?w=1200 1200w,\n                      \u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?w=1922 2x\n                    \" src=\"\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg?w=961\">\n            \u003C\u002Fsource>\u003C\u002Fsource>\u003C\u002Fpicture>\n          \n\u003Cp>Die Fachleute, die mit Staatsanleihen handeln (wie Rentenfonds), glauben anscheinend immer noch, dass der aktuelle Zinsanstieg nur vorübergehend ist. Warum sonst sind sie immer noch bereit, in 30-jährige Anleihen mit 0,3 % Verzinsung zu investieren? Ihrer Logik nach ist die aktuelle hohe Inflation eine Reaktion auf Liefer- und Versorgungsengpässe. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ich gehe aber davon aus, dass das nicht von Dauer sein wird. Während etwa die Gesamtinflation in Deutschland im Januar bei 5 % lag, betrug die Kerninflation für preisstabile Güter nur 1,6 %. Mit anderen Worten: Alle Engpässe wie der Mangel an Chips oder die hohen Gaspreise sind vorübergehend und ihre Auswirkungen auf die Inflation werden verschwinden, sodass wir demnächst wieder eine Kerninflation im Bereich des  2-Prozent-Ziels haben werden.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Es würde mich nicht überraschen, wenn auch der Zinssatz für zehnjährige Staatsanleihen mittelfristig auf 1–1,2 % steigen würde. Schließlich haben die Länder begonnen, große Haushaltsdefizite zu machen, die über neue Anleihen finanziert werden müssen.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"h-was-bedeutet-das-fur-deine-baufinanzierung\">Was bedeutet das für deine Baufinanzierung?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Auch wenn die Bauzinsen in den vergangenen zwei Wochen bereits mehrfach angehoben wurden, solltest du davon ausgehen, dass in den nächsten Tagen weitere Zinssteigerungen zu erwarten sind. Und auch mit Blick auf die kommenden Monate rechne ich auf weiter steigende Zinsen auf gemäßigtem Niveau. Denn im historischen Kontext ist ein Anleihezins von 1 bis 1,2 % immer noch sehr niedrig. \u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Da Unternehmen, Privatpersonen und Regierungen aber aufgrund der niedrigen Zinssätze der letzten Jahre relativ hoch verschuldet sind, wirkt sich auch ein moderater Anstieg verhältnismäßig deutlich aus, sodass die Wirtschaft schneller gebremst wird – was wiederum zur Verringerung der Inflation beiträgt.  Auch die grundsätzliche Sparschwemme bei den Unternehmen und der weiter alternden Bevölkerung wird Bestand haben. \u003Cbr>Die ursprünglichen Gründe für gemäßigte Zinssätze bleiben also unverändert.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Für dich und deine Baufinanzierung bedeutet das, dass sich die Zinsen im Laufe dieses und des nächsten Jahres wahrscheinlich in den Bereich von 2,5-3,5 % bewegen werden. Die Auswirkungen auf die Hauspreise werden dabei unserer Ansicht nach eher gering sein. Die Preise werden wahrscheinlich etwas weniger rasant steigen, aber nicht zurückgehen. Dafür ist die Dynamik auf dem Markt einfach zu stark – und die Zinssätze in der gesamthistorischen Betrachtung auch immer noch sehr niedrig.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fhypofriend.de\u002Fde\u002Fbaufinanzierungsrechner\">Prüfe deine Optionen mit unserem Baufinanzierungsrechner\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>",{"data":20,"content":21,"nodeType":151},{},[22,31,39,46,63,70,83,90,97,104,111,118,125,132],{"data":23,"content":24,"nodeType":30},{},[25],{"data":26,"marks":27,"value":28,"nodeType":29},{},[],"In den vergangenen Tagen ist der Referenzwert für zehnjährige deutsche Staatsanleihen von etwa -0,4 % Ende November 2021 auf einen Wert von rund 0,2 % gestiegen. Die Antwort auf die seit etlichen Monaten immer wieder gestellte Frage „Wann steigen die Zinsen wieder?“ lautet also: Jetzt!","text","paragraph",{"data":32,"content":33,"nodeType":38},{},[34],{"data":35,"marks":36,"value":37,"nodeType":29},{},[],"Ausblick: Wie werden sich die Zinssätze entwickeln?","heading-2",{"data":40,"content":41,"nodeType":30},{},[42],{"data":43,"marks":44,"value":45,"nodeType":29},{},[],"Wenn man aus technischer Sicht nur auf Preis- und Volumenindikatoren schaut, hat der Markt aktuell einen ersten Gipfel erreicht und wird sich wahrscheinlich für eine Weile auf einem Plateau zwischen 0 % und 0,25 % einpendeln. Der nächste Gipfel wäre dann bei 0,5 % – ein Wert, der zuletzt im Frühjahr 2019 erreicht wurde.",{"data":47,"content":53,"nodeType":54,"asset":55},{"target":48},{"sys":49},{"id":50,"type":51,"linkType":52},"7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK","Link","Asset",[],"embedded-asset-block",{"fileName":56,"details":57,"url":62},"10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg",{"size":58,"image":59},357810,{"width":60,"height":61},1356,992,"\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7y0dy1u14ZaYXqgmnCWTtK\u002Fa826e7f80e1611cf38b7e012328f7b85\u002F10-jaehrige-deutsche-staatsanleihe-performance-2012-2022.jpg",{"data":64,"content":65,"nodeType":30},{},[66],{"data":67,"marks":68,"value":69,"nodeType":29},{},[],"Der Anleihemarkt ist der wohl am besten funktionierende und professionellste Markt der Welt – und er ist immer noch recht zuversichtlich, was die längerfristigen Zinsaussichten angeht. Denn die Zinssätze für langfristige Staatsanleihen über 30 Jahres sind in letzter Zeit nicht annähernd so stark gestiegen wie die für Anleihen über 5 oder 10 Jahre.",{"data":71,"content":75,"nodeType":54,"asset":76},{"target":72},{"sys":73},{"id":74,"type":51,"linkType":52},"GniCzDXE0fYek5CrrJ0uj",[],{"fileName":77,"details":78,"url":82},"Performance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg",{"size":79,"image":80},332395,{"width":60,"height":81},814,"\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FGniCzDXE0fYek5CrrJ0uj\u002F9cf34efc6fafdb73dca3e7d0c91814a0\u002FPerformance-Deutschland-Staatsanleihen-zinssatz-aktuell.jpg",{"data":84,"content":85,"nodeType":30},{},[86],{"data":87,"marks":88,"value":89,"nodeType":29},{},[],"Die Fachleute, die mit Staatsanleihen handeln (wie Rentenfonds), glauben anscheinend immer noch, dass der aktuelle Zinsanstieg nur vorübergehend ist. Warum sonst sind sie immer noch bereit, in 30-jährige Anleihen mit 0,3 % Verzinsung zu investieren? Ihrer Logik nach ist die aktuelle hohe Inflation eine Reaktion auf Liefer- und Versorgungsengpässe. ",{"data":91,"content":92,"nodeType":30},{},[93],{"data":94,"marks":95,"value":96,"nodeType":29},{},[],"Ich gehe aber davon aus, dass das nicht von Dauer sein wird. Während etwa die Gesamtinflation in Deutschland im Januar bei 5 % lag, betrug die Kerninflation für preisstabile Güter nur 1,6 %. Mit anderen Worten: Alle Engpässe wie der Mangel an Chips oder die hohen Gaspreise sind vorübergehend und ihre Auswirkungen auf die Inflation werden verschwinden, sodass wir demnächst wieder eine Kerninflation im Bereich des  2-Prozent-Ziels haben werden.",{"data":98,"content":99,"nodeType":30},{},[100],{"data":101,"marks":102,"value":103,"nodeType":29},{},[],"Es würde mich nicht überraschen, wenn auch der Zinssatz für zehnjährige Staatsanleihen mittelfristig auf 1–1,2 % steigen würde. Schließlich haben die Länder begonnen, große Haushaltsdefizite zu machen, die über neue Anleihen finanziert werden müssen.",{"data":105,"content":106,"nodeType":38},{},[107],{"data":108,"marks":109,"value":110,"nodeType":29},{},[],"Was bedeutet das für deine Baufinanzierung?",{"data":112,"content":113,"nodeType":30},{},[114],{"data":115,"marks":116,"value":117,"nodeType":29},{},[],"Auch wenn die Bauzinsen in den vergangenen zwei Wochen bereits mehrfach angehoben wurden, solltest du davon ausgehen, dass in den nächsten Tagen weitere Zinssteigerungen zu erwarten sind. Und auch mit Blick auf die kommenden Monate rechne ich auf weiter steigende Zinsen auf gemäßigtem Niveau. Denn im historischen Kontext ist ein Anleihezins von 1 bis 1,2 % immer noch sehr niedrig. ",{"data":119,"content":120,"nodeType":30},{},[121],{"data":122,"marks":123,"value":124,"nodeType":29},{},[],"Da Unternehmen, Privatpersonen und Regierungen aber aufgrund der niedrigen Zinssätze der letzten Jahre relativ hoch verschuldet sind, wirkt sich auch ein moderater Anstieg verhältnismäßig deutlich aus, sodass die Wirtschaft schneller gebremst wird – was wiederum zur Verringerung der Inflation beiträgt.  Auch die grundsätzliche Sparschwemme bei den Unternehmen und der weiter alternden Bevölkerung wird Bestand haben. \nDie ursprünglichen Gründe für gemäßigte Zinssätze bleiben also unverändert.",{"data":126,"content":127,"nodeType":30},{},[128],{"data":129,"marks":130,"value":131,"nodeType":29},{},[],"Für dich und deine Baufinanzierung bedeutet das, dass sich die Zinsen im Laufe dieses und des nächsten Jahres wahrscheinlich in den Bereich von 2,5-3,5 % bewegen werden. Die Auswirkungen auf die Hauspreise werden dabei unserer Ansicht nach eher gering sein. Die Preise werden wahrscheinlich etwas weniger rasant steigen, aber nicht zurückgehen. Dafür ist die Dynamik auf dem Markt einfach zu stark – und die Zinssätze in der gesamthistorischen Betrachtung auch immer noch sehr niedrig.",{"data":133,"content":134,"nodeType":30},{},[135,139,148],{"data":136,"marks":137,"value":138,"nodeType":29},{},[],"",{"data":140,"content":142,"nodeType":147},{"uri":141},"https:\u002F\u002Fhypofriend.de\u002Fde\u002Fbaufinanzierungsrechner",[143],{"data":144,"marks":145,"value":146,"nodeType":29},{},[],"Prüfe deine Optionen mit unserem Baufinanzierungsrechner","hyperlink",{"data":149,"marks":150,"value":138,"nodeType":29},{},[],"document",1,"Fri, 18 Feb 2022 10:10:47 +0000","Mon, 19 May 2025 17:16:04 +0000","Werden die Zinsen weiter steigen? Und wie wirkt sich das auf die Bauzinsentwicklung aus? Unsere Einschätzung zur aktuellen Zinsentwicklung.",null,"https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F4xbgEP4vC7VWZHJRWwgTxI\u002F9bf0bfe483a99fb85e942d5c234aadd4\u002FSEO-steigende-zinsen-800x534.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F303xmLNDkhZ1XqVYBABpEg\u002F13e90c99f45d7b11f0a6de524ccc2154\u002Fsteigende-zinsen-1692x918.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F27yDprlg7SW4Y582mxh63w\u002F24b370fec7cf99b73d4d39802fbf52fc\u002Fsteigende-zinsen-523x366.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F28tClSIN0giJBTSuyuaYF7\u002Feb514da3c50841f98cb96958217c12f9\u002Fsteigende-zinsen-1692x918.webp","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002FcsPJKxsjlgyznLCqedDOt\u002F25a48d432f4bb2a5c252ed91eb42930a\u002Fsteigende-zinsen-523x366.webp","de",[164,166],{"key":165,"value":37},"#h-ausblick-wie-werden-sich-die-zinssatze-entwickeln",{"key":167,"value":110},"#h-was-bedeutet-das-fur-deine-baufinanzierung",[169,179,183],{"slug":170,"title":171,"listPicture":172,"listPictureMobile":173,"listPictureWebp":174,"listPictureMobileWebp":175,"preview":176,"category":12,"categoryTitle":177,"categoryCode":178},"aktuelle-preisentwicklungen-am-immobilienmarkt-prognose-fuer-2026-2027","Aktuelle Preisentwicklungen am Immobilienmarkt – Prognose für 2026–2027","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F61qlPPB7YcT6uGtMuEZxVD\u002F0031d19efd13eccef6c230ae7fbfe6eb\u002Fnews-800x511.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F2U5AF4Jzh0sbYHDa3wNoKK\u002F8cf082a20057781fed438467ba5877ed\u002Fnews-380x243.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F6bf2ZgIc6NGtMGyDDL8WdE\u002F8e617188029d1d7d7ca56c32e9b45e51\u002Fnews-800x511.webp","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F1rJVpZ1NLJnsW62W5biSOf\u002Fab4284c09dfa1afc3e3670d4f879c4ee\u002Fnews-380x243.webp","Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder und nähern sich ihrem langfristigen Trendniveau. Auch die Prognosen für 2026–2027 werden immer einheitlicher.","Marktnews","hn",{"slug":180,"title":181,"listPicture":172,"listPictureMobile":173,"listPictureWebp":174,"listPictureMobileWebp":175,"preview":182,"category":12,"categoryTitle":177,"categoryCode":178},"wann-beginnt-die-abschreibung-bei-vermietung","Wann beginnt die Abschreibung bei Vermietung eines Neubaus (2025 vs. 2026)","Steuern sparen mit deinem vermieteten Neubau: Zinsen kannst du bereits 2025 absetzen (vor der Vermietung), die AfA und Anschaffungskosten aber erst ab der Fertigstellung 2026.",{"slug":184,"title":185,"listPicture":186,"listPictureMobile":187,"listPictureWebp":188,"listPictureMobileWebp":189,"preview":190,"category":12,"categoryTitle":177,"categoryCode":178},"neues-gesetz-zur-maklerprovision","Neues Gesetz zur Maklerprovision: Das hat sich geändert","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F2t7qIhh7EM8bqzSkrtcUGR\u002F94f41449b4df3f33a1f85db8f5c4c4a7\u002Fneues-gesetz-zur-maklerprovision-800x511.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F3aumHyBFhFFFZcuIlYtgQE\u002Ff5579b8028d707378824dd6107529a97\u002Fneues-gesetz-zur-maklerprovision-380x243.jpg","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F7HNyszRbwQ4iZ7l5xOpEEj\u002Faff8137446681f18c6ea0547c24f2c92\u002Fneues-gesetz-zur-maklerprovision-800x511.webp","https:\u002F\u002Fimages.ctfassets.net\u002Fshj4zexxz7od\u002F1jd5GRuCMJNoFQIITHAGrs\u002Fa86fed21909a84415a351968a6d94478\u002Fneues-gesetz-zur-maklerprovision-380x243.webp","In Berlin zahlt der Käufer die Maklercourtage. In Bayern teilen sich Verkäufer und Käufer beriets die Kosten. Mit dieser uneinheitlichen Regelung ist nun endlich Schluss. ",1787324834088]